La responsable del Servicio de Vivienda, Paqui Pérez, ha presentado hoy el "Manual de Convivencia y Uso de la Vivienda Municipal", elaborado en colaboración de la Fundación Cepaim, en cuya representación ha asistido el coordinador regional, Pedro López.
Este manual, con un diseño basado en el uso de imágenes para hacerlo más comprensible y accesible, servirá de guía a los inquilinos del parque municipal de viviendas para llevar a cabo un correcto mantenimiento y uso de las mismas, impidiendo su deterioro, así como los posibles problemas de convivencia que puedan generarse.
Participación vecinal
La edil Paqui Pérez ha informado de que "el manual se ha llevado a cabo con la participación de los vecinos de las 507 viviendas, situadas en el barrio Infante Juan Manuel, en el marco de las actividades que se vienen realizando para dinamizar la vida comunitaria y promover la participación colectiva para mejorar la convivencia en el entorno".
Dicho manual de buenas prácticas se va a hacer extensible al resto de viviendas del parque municipal, compuesto por 1.028 viviendas distribuidas en el área urbana de Murcia -barrios del Infante Juan Manuel y Espinardo- y en 28 pedanías del término municipal, como una herramienta útil de información y de concienciación sobre el cuidado de la vivienda y la necesidad de observar las normas de convivencia.
Mi vivienda al día
La guía se divide en tres bloques. En el primero de ellos se detallan las gestiones y los servicios a los que los inquilinos pueden acceder según sus necesidades. Desde la sección técnica, responsable del mantenimiento de las viviendas, se les informa de las reparaciones que son responsabilidad del servicio y del cauce que deben seguir para comunicar cualquier incidencia. También se informa sobre otro tipo gestiones que puede abordarse desde la sección social, el área responsable de la relación con el inquilino que trata de dar respuesta a otras demandas que puedan surgir como resolución de conflictos y trámites relacionados con la minoración del alquiler, cambio de vivienda, subrogaciones, todo ello con el apoyo y gestión de la sección administrativa.
Compromisos del alquiler
En el segundo bloque se recogen los compromisos que todos los inquilinos de vivienda municipal deben asumir, ya que los contratos de alquiler que se suscriben están afectados por la Ley de Arrendamientos Urbanos, por lo que lleva implícitas una serie de obligaciones que tienen que ver con la conservación y buen uso de la vivienda, pago de las cuotas de alquiler y devolución de la vivienda en buen estado al término de contrato o cuando ya no sea necesario su uso, así como la obligación de pedir autorización previa para la realización de obras, entre otras cuestiones.
Normas de convivencia y compromiso social
El tercero de los bloques, que recoge las normas de convivencia y el compromiso social comunitario, constituye la parte principal del manual, al ser la parte que recoge el pilar fundamental donde se asientan las bases de una buena vecindad. El respeto a los espacios comunes, mantenimiento y limpieza de las zonas de uso comunitario, vigilancia de los animales domésticos y evitar los ruidos o actividades molestas son algunas de las recomendaciones que recoge esta guía a petición de los vecinos que participaron en su elaboración.
Punto informativo
El manual, que también incluye varios anexos sobre las posibles consecuencias del incumplimiento de ciertas normas y de las reparaciones a realizar por los inquilinos, se va a distribuir en el local que tiene el Servicio de Vivienda en uno de los bloques de las 507 viviendas del Infante Juan Manuel.
"Un punto informativo, cercano y pedagógico, desde el que poder acercar a los vecinos el contenido de esta guía y facilitar el cumplimiento de las normas", ha explicado la concejala de Vivienda, quien ha insistido en la necesidad de "fortalecer los mecanismos para resolver los problemas derivados de la convivencia a través de esta herramienta eficaz de transmisión de información y de valores convivenciales que vamos a distribuir también entre el resto de inquilinos".